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墅居三山五园，城市宽幕叠境

北京御园后，绿城高端低密追想

八大处福祉，云隐西山纯墅私宅

【形貌简介】

确立用大地积：约5.79万方

地上建筑面积：约6.59万方

绿化率：30%

容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

家具业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

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住宅楼栋数：29栋

总户数：346户

灵活泊车位：478个

交房日历:2024年10月底

交房表率:毛坯

物业公司：绿城物业

物业费:地上/地下:10.98/2.98元

【家具先容】

上叠 房本面积：300-320-350㎡

总价区间：1950-2900万

阁楼面积：30-50㎡操纵

花圃面积：15-30㎡操纵

下叠 房本面积：420㎡

总价区间：2400万操纵

花圃面积：50㎡操纵

【楼栋散布图】

【品牌实力】

绿城中国1995年确立于杭州，是中国培植的优质房家具诱骗及生存详细干事供应商。28年来，恒久坚执以精诚之说念、苟且之术、深通之为，束缚称心东说念主们对理思生存的追求，营造秀逸建筑，创造好意思好生存。

承接17年荣获“中国房地产百强企业详细实力TOP10”；承接18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；承接10年荣获“中国房地产主顾舒适度培植品牌”；多年荣获“中国房地产社会背负感企业”等盛誉。

【区位价值】

罕得临平地块，藏风聚气上善模式

以葱郁当然的山体为布景，南邻永定河引水渠，实在背山面水绝佳风水模式，藏风聚气龙脉天成，优势上水模式巍然。

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全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然

5970公顷西山丛林公园，平均湿度80%，丛林隐敝率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

多维领路路网，自如出行流畅全城

大致的交通路网，快捷生存高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，左近配套一应俱全

兼享城市精华，资源拱卫三山五园的酬酢圈层

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诠释：北大附中石景山学校、海淀异邦语践诺学校、海淀凯体裁校、海淀师达中学等著名学府

医疗：中国东说念主民自由军总病院（301）等先进医疗

生意：京西大悦城（确立中）+现代生意+沃尔玛山姆等醇熟商圈

产业：高精尖产业齐集，北京银行保障产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业详细干事区等

【区位先容】

形貌位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级当然资源，不能复制的千年文化底蕴和跻峰造极的八大处释教圣地，赋予了此地块贵气与特等，亦然隐贵层峰居住之地。

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【西平地脉】

三山——职权的伏脉

紫禁城是明清两代君王的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政事中心。

五园——好意思学的归化

以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，组成了皇室的离宫，成为文化庆典垂范与生存好意思学归化之地。

八大处——东说念主文的集萃

八大处的梵刹始建于隋唐，色影院是明清两代君王宗教当作的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为我方的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，于今依然是寰球迫切的释教圣地之一。

【海外视线】：携手世界级巨匠

建筑联想-陆皓：GOA 大象联想资深总裁，通常是昔时北京御园的编缉联想师，北京壹号院和乌镇阿拉货仓编缉联想，英国皇家特准注册建筑师，亦然糜掷货仓及高端居住限制最具影响力的联想大家。

园林联想- 宋淑华：蓝城集团景不雅中心负责东说念主，园景东说念主园匠杯、金盘奖等海外奖项评委。代表作：杭州西子湖四季货仓、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐

室内联想师-黄全：上海维几联想总联想师，中国地产联想限制的领军东说念主物，中国后生联想师首领。更被评为光华龙腾奖中国十大隆起后生联想师，并荣获2018“胡润百富” 中国年度最受迎接联想师大奖。

海外著名联想巨匠，为绿城·西山云庐再度聚会，共琢期间著述，此间情意定不负地盘之贵。

【园林运筹帷幄】

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脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景不雅模式，经受西山文脉灵气，诠释雅东说念主韵士生存样式。

【建筑运筹帷幄】

现代形，东方意，翌日感，形骸俊好意思，屋顶舒展，出檐真切。合座对朔方登第的转译更为隆纷乱气。

【生存场景默示】

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【归家动线】

分台地库流线合理，私属车位就近入户，寥寂电梯厅。

货仓式归家大堂——中心水院——邻里花圃——巷说念花圃——入户空间

【聪惠园区】

全维聪惠社区 打造0忧绿色健康体系

构建隐敝建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、和睦、大致协调的云庐家说念。

【户型联想】

上叠户型图

下叠户型图

【云庐系巡礼】

「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享家具系，出身于杭州西溪湿地之畔，也曾呈世，便问鼎业内温情级墅式家具标杆。集绿城28年营造教养之大成，「雲庐系」履迹迢遥世界，以“现代形、东方意、翌日感”之精髓引颈现代东说念主居风俗。

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