买房【PBD-215】高画質 凌辱・レイプ8時間プレミアムBEST，这样多年来一直是国东谈主最温顺的话题。许多东谈主一辈子的清脆指标，色影院便是在一线城市买套房。但谁又能思到，有些东谈主好羁系易攒足了钱，却铸成大错地掉进了烂尾楼的"坑"里。

南京珠江四季悦城便是这样一个让东谈主又气又无奈的烂尾楼盘。这个口头2021年7月开盘，均价两万一平，本来承诺的交房日历是2023年6月份。谁知谈，口头总包方苏中成立集团，手里攥着100亿的恒大商票，加上和开拓商珠江投资之间发生纠纷，2022年7月口头就这样知难而退，从此堕入"睡觉"。购房者们眼睁睁看着期盼已久的新址形成一座座烂尾楼，欲哭无泪。

购房者们的日子苦不可言。许多东谈主为了买房，掏空了家底交了首付，每个月还要包袱着千里重的房贷。如今屋子住不上，他们还得另掏腰包去租房，一个月下来相差捉衿肘见。网友描画这种生存叫作念"东谈主生最大隐衷——买到烂尾，每天上班跟上坑同样隐衷"。这话小数也不夸张。

好在最近，购房者们终于等来一个好音书。据悉，江宁开拓区从5月运行就约谈开拓商，条款他们拿出退房决策。开拓商最终甘愿从监管账户里退首付款，固然不补偿按揭贷款利息，对购房者来说有点小赔本，但总算让他们看到了一点朝阳。毕竟能拿回血汗钱，幸免了继续包袱贷款、依旧没房住的困境。要知谈，当初贷款买房基本上首套房王人是三成首付，二套王人是五成首付。一朝烂尾，赔本的可能是几代东谈主一辈子的积攒。咫尺冒失拿回来付款，关于他们来说还是是万幸了。

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这是寰宇首例烂尾楼麇集退款退房案例，为浩瀚烂尾楼业主争取职权开了个好头。但这种作念法能弗成在寰宇试验，还得看具体情况。毕竟冒失到手退款有两个前提:一是政府积极合作、照章维权;二是监管到位、资金有保险。如若这两点作念不到，退房就很难兑现。

而咫尺许多烂尾楼口头还是停工多年，监管账户里的钱早就不翼而飞了。这意味着，就算政府思襄助合作，业主思打讼事，唯一开拓商账上没钱，终末也讨不回房款。是以说，买房除了要考虑本身经济实力，更要看明晰房企的"家底"怎么。专家如故尽量选那些口碑好、经济实力淳朴的盛名房企，这样被"坑"的几率会小许多。

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天然了【PBD-215】高画質 凌辱・レイプ8時間プレミアムBEST，买房避坑仅仅一方面，更贵重的是拿出一套"营救决策"，给那些不幸"中招"的业主一条生路。比如不错成立专项基金，由政府牵头，筹措一部分资金，为那些交了首付却住不上房的业主"赎身";再比如成立寰宇长入的"烂尾楼维权平台"，浅易业主们互通有无，分享维权教化。总之，屋子住不上是小事，让老庶民的利益受损才是大事。咱们应该一心一力，多给烂尾楼业主一些"退路"。